1주택자 적폐 시대

훠훠

 

문재인 때는 다주택자가 나쁜 놈이었음.

그게 이제 1주택자한테까지 내려왔음.

"거기 실거주 안 해? 그럼 적폐."

 

익숙한 그림이지 않나.

 

정치인 것들 머릿속에

딱 하나의 공식이 있음.

 

실거주 안 하면 투기.

 

고향에 부모님 모시고

본인은 서울서 월세 사는 사람,

직장 때문에 지방 내려가서

집 비워둔 사람.

 

이런 사정은 안중에도 없는 것.

그냥 "실거주 안 해? 세금 더 내."

말이 좋아 정상화지,

사실상 국가가 개인 자산 운용에

일일이 간섭하고 벌금 때리겠다는 거.

 

다주택자 세금으로 두들겨 패서

전월세 공급 다 끊어놓더니,

이젠 마지막 남은 1주택자

전세 물량까지 씨 말리려는 것.

 

세금 폭탄 피하려고 집주인이

"에라, 내가 들어가 살지" 하고

들어가면 뭔 일이 벌어지냐.

 

시장에 나와 있던 전세 매물이

순식간에 사라짐.

 

전세 살던 사람들 벼락 맞은 격으로

쫓겨나야 하는 것.

 

이미 벌어지고 있는 일임.

 

그 사람들이 갈 데가 있냐.

공급은 끊겼고,

대출은 막혔는데.

 

결국 더 낡은 집,

더 먼 동네로 밀려나는 거임.

 

사다리를 걷어차는 게 아니라

아예 불태우고 있는 것.

 

여기서 끝이 아님. 집주인이 들어가

살기로 하면 전세가 월세로

전환되는 속도도 빨라짐.

 

집주인 입장에선 전세 주면

목돈 묶이는데 세금 부담까지

생기니까 그냥 월세가 더 낫거든.

 

전세 시장이 월세로 재편되면

가장 타격받는 게 누구냐.

목돈 없는 사람들임.

 

전세 보증금이 없으니까

어쩔 수 없이 월세를 살아야 하는데,

월세가 올라가면 매달 나가는

돈이 늘어나는 것.

 

군필자들은 알 거임.

위에서 한 명 갈구면

밑으로 줄줄이 내려가는

갈굼의 구조.

 

지금 딱 그거임.

보유세로 집주인 갈구면,

집주인은 전월세 올려서

세입자 갈구고,

세입자는 고물가에

허덕이며 비명 지름.

 

이 게임에서 가장 먼저 터지는 건

자산 기반이 약한 무주택자들임.

 

"서민 주거 안정." 이 말을 입에

달고 살던 사람들이 오히려 서민들을

전월세 지옥으로 밀어 넣고 있는 것.

 

집값은 집값대로,

전월세는 전월세대로 폭등하는데.

비정상이 너무 오래되면

정상이 비정상처럼 보이는

시대가 오는 것.

 

그게 지금 마주한 부동산 현실임.

 

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